Căn hộ Đa năng Vinhomes Green Bay 800 triệu
G3- CĂN HỘ ĐA NĂNG ( SOHO)
TẬP ĐOÀN VINGROUP
RA MẮT SIÊU PHẨM G3- CĂN HỘ ĐA NĂNG
SOHO là từ viết tắt của Small Office Home Office
Toà G3 Vinhomes Green Bay là tòa cuối cùng được ra mắt trong chuỗi 3 tòa chung cư tại dự án Vinhomes Mễ Trì. Tòa G3 được thiết kế với các loại hình căn hộ SOHO diện tích nhỏ gọn vừa sử dụng để ở, vừa sử dụng để làm văn phòng. Đây cũng là loại hình căn hộ đang gây sốt trong cuối 2016 – đầu 2017 bởi tích hợp nhiều tính năng và giá thành rẻ. Trong khi tòa G1 và G2 gần như hết hàng và sự lựa chọn cho các căn hộ đẹp không còn thì tòa G3 ra mắt đang là sự mong đợt của rất nhiều khách hàng muốn sở hữu các căn hộ view hồ cực đẹp mà chưa kịp mua của 2 tòa trước đó. Đặc biệt giá thành của Tòa G3 lại rẻ hơn khá nhiều so với G1, G2 tạo nên sức hút ra mắt G3 đang rất lớn và được nhiều khách hàng quan tâm
Thiết kế căn hộ của Tòa G3:
. Loại hình căn hộ: Nhà ở kết hợp văn phòng
. Chiều cao tòa : 40 tầng, mỗi tầng 16 thang máy
Tầng 1-2 : Shophouse và sảnh tòa nhà
Tầng 3 – 34 : Tầng căn hộ SOHO ( sở hữu 50 năm)
Tầng 35 – 40 : Tầng căn hộ chung cư cao cấp ( sở hữu lâu dài vĩnh viễn)
Số tầng hầm : 3 tầng hầm liên thông cả 3 tòa
Mặt bằng thiết kế mỗi sàn:
1 phòng ngủ Studio : 24 căn hộ DT 27m – 30m
2 phòng ngủ 1 vệ sinh : 6 căn hộ DT 55m – 62m
2 phòng ngủ 2 vệ sinh : 6 căn hộ DT 58 - 63m
15 thang máy, 1 thang hàng và 1 thang PCCC
GIÁ SIÊU HẤP DẪN
Chỉ từ 800 triệu/căn
Diện tích linh hoạt: 30-57-63m2
Tiện ích hoàn chỉnh:
Căn hộ Officetel mang tới các tiện ích khép kín cho chủ nhân căn hộ, chủ nhân căn hộ có thể sử dụng như một căn hộ riêng biệt, hiện đại, vì vậy đây sẽ là mô hình phù hợp với rất nhiều chuyên gia nước ngoài hoặc các doanh nhân trẻ.
Khả năng sinh lời cao:
không chỉ biết đến là một căn hộ, Officetel còn có thể sử dụng làm văn phòng với chi phí rẻ, vì vậy khả năng cho thuê của Officetel cũng ở mức cao hơn các loại căn hộ thông thường.
Vị trí đắc địa – siêu thuận lợi:
Oficetel Vinhomes Green Bay sở hữu vị trí Vàng, trung tâm mới phiá Tây Thành Phố Hà Nội, ngay sát các chụ sở ban ngành lớn như Bộ Ngoại Giao, Bộ Giáo Dục, Bộ Công An... Dịch vụ cao cấp
: Do nằm trong các khu căn hộ nên các căn Officetel được thừa hưởng hệ sinh thái Vinhomes và toàn bộ hệ thống dịch vụ cao cấp của khu căn hộ như bể bơi, gym, spa, các khu vực trung tâm thương mại, cafe, shophouse.
Tiêu chuẩn và quản lý văn phòng của Vinhomes tương đương hạng A
Giá siêu hot: chỉ 800 triệu/căn
HOTLINE : 0983256883 ( Viber/ Zalo - Chạm tay để gọi )
SỰ KHÁC BIỆT LỚN G3 VỚI BĐS THÔNG THƯỜNG
CĂN HỘ
- Mục đích ở
- Chủ căn hộ hàng ngày sẽ mất thêm thời gian đi lại tới địa điểm làm việc
- Không được phép hoạt động làm văn phòng giao dịch & không được phép đăng ký đăng ký trên địa chỉ căn hộ đã mua
VĂN PHÒNG
- Chỉ thiết kế diện tích phục vụ cho công năng làm văn phòng
- Chịu quy định chung của khối tòa nhà văn phòng như: thời gian làm việc hạn chế theo khuôn khổ, các dịch vụ công cộng chung….
- Chi phí thuê lớn với các tòa văn phòng cao cấp & phí dịch vụ cao
- Mất công sức trong việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng tại các khu vực dân cư khác
G3-CĂN HỘ ĐA NĂNG
- Kết hợp cả 2 chức năng để ở và làm văn phòng, cửa hàng kinh doanh
- Linh hoạt và chủ động trong thời gian làm việc và sinh hoạt
- Được pháp luật công nhận quyền Đăng ký kinh doanh trên chính nhà ở của mình
- Khoản đầu tư ban đầu rất nhỏ (20% giá trị căn hộ) là có thể sở hữu và hoạt động kinh doanh sinh lời
- Làm việc giữa không gian xung quanh là những khách hàng tiềm năng của doanh nghiệp với tất cả các ngành nghề và cư dân ở khu đô thị
- Trả mức phí dịch vụ chung cư, thấp hơn nhiều so với phí DV văn phòng
- Tận hưởng trọn vẹn không gian sống hoàn hảo của khu đô thị đẳng cấp giữa vị trí vàng của thủ đô
- Chủ căn hộ hàng ngày sẽ mất thêm thời gian đi lại tới địa điểm làm việc
- Không được phép hoạt động làm văn phòng giao dịch & không được phép đăng ký đăng ký trên địa chỉ căn hộ đã mua
VĂN PHÒNG
- Chỉ thiết kế diện tích phục vụ cho công năng làm văn phòng
- Chịu quy định chung của khối tòa nhà văn phòng như: thời gian làm việc hạn chế theo khuôn khổ, các dịch vụ công cộng chung….
- Chi phí thuê lớn với các tòa văn phòng cao cấp & phí dịch vụ cao
- Mất công sức trong việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng tại các khu vực dân cư khác
G3-CĂN HỘ ĐA NĂNG
- Kết hợp cả 2 chức năng để ở và làm văn phòng, cửa hàng kinh doanh
- Linh hoạt và chủ động trong thời gian làm việc và sinh hoạt
- Được pháp luật công nhận quyền Đăng ký kinh doanh trên chính nhà ở của mình
- Khoản đầu tư ban đầu rất nhỏ (20% giá trị căn hộ) là có thể sở hữu và hoạt động kinh doanh sinh lời
- Làm việc giữa không gian xung quanh là những khách hàng tiềm năng của doanh nghiệp với tất cả các ngành nghề và cư dân ở khu đô thị
- Trả mức phí dịch vụ chung cư, thấp hơn nhiều so với phí DV văn phòng
- Tận hưởng trọn vẹn không gian sống hoàn hảo của khu đô thị đẳng cấp giữa vị trí vàng của thủ đô
- Hưởng những tiện ích hoàn chỉnh nhất của Vinhomes:
+ Trường liên cấp quốc tế Vinschool
+ Đa khoa Vinmec
+ Đại siêu thị Vinmart
+ Hệ thống nhà phố thương mại shophouse đẳng cấp 5*
CĂN HỘ G3 SAU 50 NĂM RA SAO?
Đây là câu hỏi được rất nhiều khách quan quan tâm trước khi chọn mua một căn hộ mà thời gian sở hữu chỉ 50 năm. Câu trả lời rất đơn giản:
+ Tầng 35 – 40: Tầng căn hộ chung cư cao cấp ( sở hữu lâu dài vĩnh viễn)
+ Tầng 3 – 34: Tầng căn hộ SOHO ( sở hữu 50 năm)
Hết 50 năm thời hạn trong hợp đồng cam kêt, theo quy định của điều 126 – luật đất đai hiện hành quý khách chỉ cần đóng thêm tiền thuế đất và vẫn sẽ được TIẾP TỤC SỞ HỮU căn hộ SOHO.
Vậy tiền thuế đất là bao nhiêu, có nhiều hay không?
Số tiền thuế đất được tính theo công thức như sau:
Tiền thuế đất = (Tổng giá trị thuế đất dự án SOHO) / (Tổng NSA của SOHO) x DT căn hộ
Hiện tại theo như tòa SOHO C2 D’Capitale chúng tôi đang phân phối, giá thuê đất trên m2 chỉ 214.221 VND/m2.
Như vậy trung bình 1 căn SOHO 35m tiền thuế đất chỉ khoảng 7 Triệu VND
CĐT ÁP DỤNG CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỰC KHỦNG
ĐĂNG KÝ NGAY KẺO LỠ ===> Tại đây
Dự án Vinhomes Green Bay sẽ mang tới cho bạn và gia đình không gian sống tuyệt vời nhất!!!
LIÊN HỆ PHÒNG CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG DỰ ÁN
ADDRESS :
Sàn Giao Dịch BĐS Vinhomes, Số 8 Phạm Hùng, Hà nội